Menjual rumah Anda dan membeli rumah murah bukan kadang-kadang bisa menjadi cara yang baik untuk membuat keuntungan. Hukum pajak memungkinkan Anda melakukan hal ini berulang-ulang. Apa kelemahan dari strategi ini? Anda harus bergerak banyak. Idenya di sini adalah sederhana. Anda menjual rumah Anda, dan pindah ke salah satu yang biaya kurang. Anda bisa mengantongi perbedaan tanpa membayar pajak atas keuntungan, berkat hukum pajak yang memungkinkan Anda mengambil pengecualian pada keuntungan modal dari penjualan rumah Anda.
Ada tiga cara dasar untuk melakukan hal ini.
1 Perampingan Untuk Pensiun
Mungkin Anda tidak butuh rumah besar lagi. Anak-anak mereka sendiri, dan Anda lelah membersihkan 3.000 meter persegi ruang. Untungnya, Anda sudah melunasi pinjaman hipotek, jadi ketika Anda menjual untuk $ 355.000 dan membeli rumah kecil yang lucu di dekatnya untuk $ 220,000, Anda mendapatkan sepotong baik uang tunai untuk bermain dengan.
2 Bergerak Untuk Sebuah Kota murah
Mungkin Anda pensiun, atau Anda hanya memiliki bisnis atau profesi yang bisa dikejar di mana saja (seperti bisnis internet ini yang memungkinkan kita hidup di pegunungan Colorado). Jika Anda tidak memiliki alasan besar lainnya untuk tinggal di kota tempat Anda berada, Anda memiliki kesempatan. Sebuah rumah hanya seperti Anda dapat dibeli untuk setengah harga di tempat lain.
Pada tahun 2002 kita dibayar hanya $ 17.500 untuk rumah dua kamar tidur di kota pegunungan yang indah di Montana. Itu memiliki lantai kayu dan ruang bawah tanah penuh, dan itu akan biaya lima kali lebih satu jam di Missoula. Kami telah pindah beberapa kali sejak itu, tapi bahkan rumah kita sekarang akan menjadi dua kali lipat di Tucson, Arizona, di mana kita terakhir tinggal.
Intinya adalah bahwa ada perbedaan besar dalam harga rumah di seluruh negeri. Kadang-kadang rumah harga rendah adalah di daerah di mana Anda tidak ingin hidup. Namun seringkali mereka berada di kota-kota kecil dan kota-kota besar yang mungkin senang tinggal di. Sangat mudah untuk penelitian semua ini di internet sekarang, dimulai dengan situs web kita sendiri, HousesUnderFiftyThousand.com.
Cari sebuah kota yang Anda cintai dan membeli rumah untuk $ 60.000 kurang dari Anda menjual rumah Anda saat ini. Itu keuntungan $ 60.000 untuk semua tujuan praktis. Anda bahkan mungkin tinggal di rumah yang lebih baik dan kota yang lebih baik.
3 Bergerak Dengan Real Estate Boom
Anda bisa menggunakan strategi ini berulang kali, jika Anda melakukan pekerjaan rumah Anda. Beli di daerah sebelum ledakan real estate, kemudian setelah rumah Anda naik nilainya, menjualnya untuk keuntungan bebas pajak. Kode pajak memungkinkan Anda untuk melakukan hal ini setiap dua tahun. Sebelum menjual Anda menemukan kota berikutnya yang akan booming, dan mulai belanja untuk rumah murah di sana. Lakukan ini enam kali dalam hidup Anda dan Anda mungkin membangun sarang telur kecil yang bagus.
Ada tiga cara dasar untuk melakukan hal ini.
1 Perampingan Untuk Pensiun
Mungkin Anda tidak butuh rumah besar lagi. Anak-anak mereka sendiri, dan Anda lelah membersihkan 3.000 meter persegi ruang. Untungnya, Anda sudah melunasi pinjaman hipotek, jadi ketika Anda menjual untuk $ 355.000 dan membeli rumah kecil yang lucu di dekatnya untuk $ 220,000, Anda mendapatkan sepotong baik uang tunai untuk bermain dengan.
2 Bergerak Untuk Sebuah Kota murah
Mungkin Anda pensiun, atau Anda hanya memiliki bisnis atau profesi yang bisa dikejar di mana saja (seperti bisnis internet ini yang memungkinkan kita hidup di pegunungan Colorado). Jika Anda tidak memiliki alasan besar lainnya untuk tinggal di kota tempat Anda berada, Anda memiliki kesempatan. Sebuah rumah hanya seperti Anda dapat dibeli untuk setengah harga di tempat lain.
Pada tahun 2002 kita dibayar hanya $ 17.500 untuk rumah dua kamar tidur di kota pegunungan yang indah di Montana. Itu memiliki lantai kayu dan ruang bawah tanah penuh, dan itu akan biaya lima kali lebih satu jam di Missoula. Kami telah pindah beberapa kali sejak itu, tapi bahkan rumah kita sekarang akan menjadi dua kali lipat di Tucson, Arizona, di mana kita terakhir tinggal.
Intinya adalah bahwa ada perbedaan besar dalam harga rumah di seluruh negeri. Kadang-kadang rumah harga rendah adalah di daerah di mana Anda tidak ingin hidup. Namun seringkali mereka berada di kota-kota kecil dan kota-kota besar yang mungkin senang tinggal di. Sangat mudah untuk penelitian semua ini di internet sekarang, dimulai dengan situs web kita sendiri, HousesUnderFiftyThousand.com.
Cari sebuah kota yang Anda cintai dan membeli rumah untuk $ 60.000 kurang dari Anda menjual rumah Anda saat ini. Itu keuntungan $ 60.000 untuk semua tujuan praktis. Anda bahkan mungkin tinggal di rumah yang lebih baik dan kota yang lebih baik.
3 Bergerak Dengan Real Estate Boom
Anda bisa menggunakan strategi ini berulang kali, jika Anda melakukan pekerjaan rumah Anda. Beli di daerah sebelum ledakan real estate, kemudian setelah rumah Anda naik nilainya, menjualnya untuk keuntungan bebas pajak. Kode pajak memungkinkan Anda untuk melakukan hal ini setiap dua tahun. Sebelum menjual Anda menemukan kota berikutnya yang akan booming, dan mulai belanja untuk rumah murah di sana. Lakukan ini enam kali dalam hidup Anda dan Anda mungkin membangun sarang telur kecil yang bagus.
0 komentar:
Posting Komentar